Hegedyk 35

Omschrijving

Wonen in een riante uitgebouwde pastorie woning met vrij uitzicht en enorme achtertuin omgeven door bomen en struiken die zorgen voor beschutting en privacy. Door de prachtige ligging van deze tuin op het zuidwesten is er optimaal te genieten van de zonnestralen, zeker met het houten vlonder terras wat is aangebouwd tegen de achtergevel. In 2012 heeft een uitbouw en ingrijpende renovatie plaatsgevonden waardoor een vrijwel geheel geïsoleerde woning is ontstaan waarbij onder andere de moderne handgemaakte keuken voorzien van schier kookeiland, open woonkamer met rookkanaal en de moderne complete badkamer geplaatst zijn. Behouden zijn gelukkig de traditionele houten paneeldeuren en diverse andere karakteristieke elementen. Aan de voorzijde komt u traditioneel binnen in een vestibule met hal, maar hiervoor heeft u eerst al de bijzondere voorgevel kunnen zien met het prachtige en speelse metselwerk van rode en gele metselstenen. De foto's en plattegronden laten natuurlijk het één en ander aan u zien, maar voor een goed beeld is een bezichtiging met de verkopende makelaar van Atsma makelaardij en taxatie wel gewenst. Wij zien graag uw belangstelling tegemoet.

INDELING

Begane grond:
Zoals traditioneel bij dit type woning kom je onder een klein portaal binnen in de vestibule met hierachter de gang met trapopgang en meterkast (9 groepen). Rechts van de hal een werk- of slaapkamer en ook vanuit de hal toegang tot de woonkamer en woonkeuken. De woonkamer is aan de linker voorzijde gelegen met prachtig vrij uitzicht over de weilanden. Bijna de gehele achterzijde is ingericht met de open woonkeuken voorzien van gladde natuurstenen vloer met vloerverwarming. De woonkeuken bestaat uit de moderne keuken met wandopstelling en schiereiland en eetkamer omgeven door glas en tuindeuren naar de diepe achtertuin omgeven door bomen en struiken. De handgemaakte massieve houten keuken met diverse inbouwapparatuur is afgewerkt met een granieten aanrechtblad van 70 cm diep. Naast de keuken is de ruime bijkeuken met tuindeur aanwezig en ook een grote toiletruimte met toilet en urinoir.
Vrijstaand is er de houten blokhut van circa 20 m² waarbij de wanden maar liefst 5 cm dik zijn.

Verdieping:
Centraal gelegen overloop met lichtkoepel waar toegang is tot twee ruime slaapkamers. De ene slaapkamer heeft toegang tot een berging en de andere heeft daadwerkelijk een toegangsdeur tot een inloopkast die groot genoeg is om ook als hobby-/ werkkamer te gebruiken. Met een andere indeling is mogelijk een derde slaapkamer op de verdieping te realiseren (in totaal voor de woning dan 4). Dan is er de ruime badkamer met marmeren natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en mechanische ventilatie.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.675,68 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 185 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 1185 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 650 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Vloerverwarming, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, mogelijkheid voor open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 28C (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 625 m² (25.0 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Jorwerd Sectie G Perceelnummer 60 Oppervlakte 1185 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties