Koarnleane 4

Omschrijving

Te koop is deze prachtig gelegen en in 2004 gebouwde vrijstaande woning op een ruime kavel van 516m². De woning is onderhoudsvriendelijk met geheel kunststof kozijnen, dakgoten en boeidelen en ook volledig geïsoleerd met tevens HR++ beglazing en WTW. De woning is keurig ingericht met woonkamer en keuken en hier de openslaande tuindeuren naar de grote achtertuin op het zuidoosten. Ook is op de begane grond voorzien van een slaap- en badkamer. Wilt u een grotere woonkamer, dan kan de scheidingswand met de slaap-/ badkamer worden verwijderd en zijn er ook voldoende mogelijkheden om op de verdieping bijvoorbeeld 4 slaapkamers te realiseren. In het verlengde van de oprit is er de vrijstaande stenen garage met spouwmuur (8x3,5m) en verder is er een degelijke hobby kas aanwezig en een tuinhuisje. Kortom een keurige woning met voldoende voorzieningen in de nabij gelegen stad Bolsward en voor ontsluiting ook gunstig aan de snelweg Sneek-Afsluitdijk. Nijland is voorzien van diverse verenigingen een café, kapper en een basisschool.

De bezichtigingen worden ingepland voor donderdag 24 en vrijdag 25 juni aanstaande. Neem contact op met Atsma makelaardij en taxatie om een afspraak in te plannen.

Telefonisch zijn we zaterdag 19-06-2021 van 9:00-12:00 uur bereikbaar om een afspraak in te plannen en maandag daarop vanaf 9:00 uur. Natuurlijk kunt u ook per mail en aanvraag indienen.


Kenmerken:
- volledig geïsoleerd
- kunststof kozijnen
- mechanische afzuigunit
- grotendeels elektrische buitenzonwering
- tuindeuren
- slaap- en badkamer op de begane grond (verwijderbaar)
- stenen garage met spouwmuur
- hobby kas aanwezig
- tuinhuis aanwezig

INDELING

Begane grond:
Ruime hal met meterkast (7 gr. 2 aardlek), toilet en trapopgang, slaap- en badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche, woonkamer met erker, open keuken met inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren, inpandige bijkeuken met tuindeur.
Vrijstaande stenen garage met spouwmuur (ca.22m²), houten tuinhuis en een mooie hobby kas voor de echte tuinliefhebber.

Verdieping:
Overloop met stookruimte/ berging, badkamer met douchecabine, toilet en wastafel, 2 riante slaapkamers waar 4 slaapkamers mogelijk zijn.

Vliering:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.129,50 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 516 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 550 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-05-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (746 bij 296) Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwland Friesland Sectie K Perceelnummer 214 Oppervlakte 516 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties