Ayttawei 49

Omschrijving

Op dit moment zijn de bezichtingsdagen volgepland en is het niet meer mogelijk een bezichtiging af te spreken. U kunt wel u gegevens achterlaten, waarbij we contact met u op zullen nemen als er een plek in de agenda vrijkomt.

Nette tussenwoning met uniek vrij uitzicht aan de voorzijde waar de koeien tot aan de slootgrens van het perceel kunnen komen. Ook in de beschutte en diepe achtertuin ervaart u de rust en de natuur om u heen, waarbij de tuin aan de achterzijde wordt begrenst door een ruime houten schuur met kap en deels zolder. De woning is voorzien van dubbel glas en dak- en muurisolatie en is ingericht met een woonkamer aan de voorzijde en open keuken aan de achterzijde, waar ook een bijkeuken is aangebouwd. Op de begane grond is eveneens een keurige badkamer. Op de verdieping zijn nu twee slaapkamers met een dakkapel aanwezig, waar drie slaapkamers ook tot de mogelijkheden behoort.
Reduzum is een prachtige plaats waar ook de streek-/ basisschool aanwezig is. Naast diverse sport en vrijetijdsvoorzieningen is ook het koffie en eethuis de Blauwe Tent een begrip in het dorp en omgeving. De ontsluitingen zijn goed door de ligging bij de weg naar Sneek en de snelweg Leeuwarden - Heerenveen. Ook de Zwette als 11-stedenwater is nabij net als ook kleiner vaarwater.

INDELING

Begane grond:
Hal met meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars), woonkamer met rookkanaal en open woonkeuken met keukenopstelling voorzien van koelkast, 4-pits gasfornuis en afzuigkap, vanuit de keuken kunt u naar een open ruimte met de trapopgang en toegang tot de badkamer met ligbad, toilet en wastafel met meubel, aangebouwde bijkeuken met tuindeur en CV opstelling.
Ruime geschakelde houten berging met kap en zolder aan de achterzijde van het perceel.

Verdieping:
Overloop met opbergruimte, slaapkamer en riante ouderslaapkamer met dakkapel en opbergruimte aan weerszijden. Deze kamer is ook te splitsen waardoor 3 slaapkamers kunnen ontstaan.

KENMERKEN
- CV Atag Perfect II, leeftijd circa 2000
- dak- en muurisolatie
- dubbel glas
- vrij uitzicht voorzijde en ruime beschutte achtertuin

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.651,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 66 m² Perceeloppervlakte 211 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 227 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 27-07-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en geen spouw Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Perfect II (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (14.5 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roordahuizum Sectie E Perceelnummer 476 Oppervlakte 211 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties