Molmawei 17

Omschrijving

Schitterend vrijstaand wonen in moderne woning met ruime schuur, aan vaarwater en vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. Zittend onder de overkapping of op het achtererf aan het water bij de vuurkorf en genieten van het vergezicht en de rust.
De woning is in 2012 volledig gerenoveerd, geïsoleerd en gemoderniseerd met vloerverwarming is het toilet, moderne badkamer en slaapkamer op de begane grond. De woonkamer bevindt zich aan de straatzijde en heeft een prachtige uitzicht over de weilanden. Aan de achterzijde heeft ook de slaapkamer of eventueel thuiswerkplek dit mooie vergezicht. Ook de verdieping is schitterend afgewerkt met inloopkast en twee ruime slaapkamers met mogelijkheden voor een extra kamer.
De vrijstaande schuur/ garage met zolder van circa 20m² is ook in zeer goede conditie. Parkeren op het eigen perceel kan prima voor deze garage.

KENMERKEN
- In 2012 volledig gerenoveerd
- volledig geïsoleerd
- vloerverwarming in aangebouwde slaap- en badkamer
- vrijstaande geïsoleerde houten schuur met kap en zolder
- waterontharder aanwezig
- zowel het dak van de woning als ook die van de schuur zijn ideaal voor eventuele zonnepanelen

Is uw interesse gewekt? Dan kunt u vrijblijvend een bezichtiging bij Atsma makelaardij en taxatie aanvragen en krijgt u een uitgebreide rondleiding van circa 30-45 minuten.


INDELING

Begane grond:
Hal met nieuwe meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer en open keuken met inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combimagnetron, gasfornuis en afzuigkap). Dan bijzonder de aangebouwde achterhal met modern toilet, badkamer (ligbad, inloop douche, wastafelmeubel en vloerverwarming) en slaapkamer met vloerverwarming. Via de achterhal is ook de tuin en schuur bereikbaar. In de achterhal is tevens de CV opstelling en wasmachine aansluiting.

Verdieping:
Op de verdieping is vanaf de overloop toegang tot twee riante slaapkamers, vaste kasten en een inloopkast. Het opsplitsen van één kamer om een vierde slaapkamer te realiseren behoort tot de mogelijkheden.

Vliering:
Via een vlizotrap is een kleine bergruimte bereikbaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.424,24 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 230 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 350 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-09-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (5.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oosterend Sectie C Perceelnummer 136 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties