Lange Achte 27

Omschrijving

Bijna geheel geïsoleerde vrijstaande woning met ruime bijkeuken en eveneens ruime geschakelde garage op een ruime kavel met grote achtertuin grenzend aan een ontwateringssloot. Ideaal voor bijvoorbeeld het beregenen van de tuin. De zonnestand is ideaal met rondom zon, waardoor via het vele glasoppervlak optimaal de warmte kan worden binnengehaald. Vele kozijnen zijn pas geleden vervangen door kunststof met HR++ beglazing, waaronder de schuifpui en 4 kozijnen op de verdieping met kozijn en balkondeuren. Er is vooruitgekeken naar de nabije toekomst en geen CV meer in de woning. Deze wordt verwarmt met elektrische panelen en warm water komt via een nieuwe elektrische boiler. Er is een ruime woonkamer aan de straatzijde met een recente geplaatste pelletkachel voorzien van Wifi, waarmee op afstand al voorverwarmd kan worden. Aansluitend is de woonkeuken aan de tuinzijde met de nieuwe moderne keukenopstelling en voldoende ruimte voor de grote eettafel. De kunststof schuifpui is het heerlijke verbindingsstuk naar de ruime achtertuin met diverse bossages die voor optimale privacy zorgen. Op de verdieping is de badkamer met dakkapel en zijn er 2 slaapkamers samengevoegd tot 3 ruime slaapkamers (4 is ook weer mogelijk). Op alle kamers is voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed met eventuele kasten en een bureau. Via een vaste trap is ook de zolder bereikbaar met voldoende bergruimte of eventueel een hobby-/ werkkamer of zelfs bijvoorbeeld een kinderkamer. Rookmelders zijn op iedere slaapkamer en begane grond aanwezig.

Nieuwsgierig naar deze prachtig gelegen woning op de ruime kavel in de rustige woonwijk? Maak dan vrijblijvend een afspraak met Pieter Jan Atsma voor een bezichtiging.

Scharnegoutum is een dorp op 2 km afstand van Sneek met goede ontsluitingen en naast diverse (sport-) verenigingen ook voorzien van een basisschool in het multifunctioneel centrum met hier ook de fysio- en dokterspraktijk. Verder zijn er ook de bakker, supermarkt, sporthal en sportvelden, diverse speeltuinen en natuurgebieden.

INDELING

Begane grond:
Bij de verzorgde en ruime entree valt al op dat de woning grondig is gerenoveerd de afgelopen jaren. De hal is voorzien van een nieuwe meterkast (13 groepen, 3 aardlekschakelaars), modern toilet en trapopgang. Binnenkomst is dan vervolgens in de brede doorloop tussen de woonkamer en woonkeuken. De kamer is ruim opgezet met twee zithoeken en een energiebesparende pelletkachel. Aan de tuinzijde is de nieuwe moderne woonkeuken met koel- en vrieskast, vaatwasser, magnetron, oven, 5-pits gasfornuis en afzuigschouw. Verbinding met de grote achtertuin is er via de nieuwe kunststof schuifpui. Aangebouwd en vanuit de keuken, hal en achtertuin bereikbaar is de ruime bijkeuken met wasgelegenheid, elektrische boiler en opslagmogelijkheid. Hiernaast is de vanuit de hal en de voorzijde bereikbare ruime garage (ca. 25m²).

Verdieping:
Overloop met trapopgang en inloopkast. Toegang tot 3 slaapkamers waarbij van de oorspronkelijke 4 er 2 zijn samengevoegd tot een enorme ouderslaapkamer. Verrassend is dat alle kamers met nieuwe kunststof kozijnen ook voorzien zijn van een balkondeur met draai- en kiepstand. De complete badkamer met ligbad, douchehoek, toilet en 2 wastafels is voorzien van een dakkapel en is gedateerd.

Zolder:
Via vast trap bereikbare ruime zolder met daglicht en mogelijkheid tot werk-/ hobbykamer.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.125,- Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 569 m² Inhoud 584 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 70 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-10-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming Elektrische verwarming en pelletkachel Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 226 m² (13.0 m bij 18.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 24 m² (700 bij 350) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Scharnegoutum Sectie A Perceelnummer 1996 Oppervlakte 569 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties