Ald Dyk 7

Omschrijving

Unieke vrijstaande woning aan de voormalige hoofdweg van Scharnegoutum met een riant grote achtertuin van circa 355m². De woning is in beginsel in gebruik geweest als woning met winkel en slagerij (vanaf 1890). De ruime achtertuin biedt veel privacy en is aan de achterzijde voorzien van een nieuwe erfafscheiding. Deze heerlijke tuin geeft vele mogelijkheden voor de tuinliefhebber en kan ook voor kinderen een prachtige speelruimte zijn.
Op de begane grond treft u centraal de hal aan met woonkamer en eetkamer/ keuken aan weerszijden van de hal. De keurige badkamer is op de begane grond aanwezig met 4 slaapkamers op de verdieping, waarbij 2 slaapkamers dienst doen als doorloopkamers. Een dakkapel kan dit mogelijk veranderen in 4 kamers. Aangebouwd is er de ruime bijkeuken met veranda en verder zijn er inpandig ook een kelder en ruime schuur (18,5m²). Naast oprit is er ook de houten garage met kap.

Nieuwsgierig naar wat deze unieke locatie voor u kan zijn? Maak dan vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging met Pieter Jan Asma als verkopende makelaar.


INDELING

Begane grond:
Hal met meterkast (4 groepen), waarvan rechts de woonkamer met inloopkast (deel v.d. voormalige bedstede), links van de hal de keuken en aangrenzend de eetkamer. Achter de woonkamer bevindt zich de keurige badkamer met douchecabine, wastafel, toilet en designradiator en de redelijk grote kelder. Aangebouwd is de ruime bijkeuken waarachter een houten veranda aanwezig is.
Geheel links treft u aan de voorzijde een inpandige schuur aan waar ook de CV ketel (2018) en omvormer van de zonnepanelen zijn geplaatst. Deze schuur geeft voldoende ruimte als klus en hobbyruimte.

Garage:
Geheel aan de rechterzijde de vrijstaande houten garage met kap en zolderberging mogelijk.

Verdieping:
vanaf de overloop zijn aan weerszijden 4 slaapkamers bereikbaar waarbij de verste en grootste slaapkamers via de kamers naast de overloop bereikbaar zijn. Met een dakkapel aan bijvoorbeeld de achterzijde zou dit eventueel kunnen worden aangepast.

De bestemming van het object is gemengd, wat mogelijkheden biedt voor het gebruik. Informeer hiervoor bij de gemeente Súdwest Fryslân.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 330.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.142,86 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1890 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 642 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 435 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 14-06-2023 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 355 m² (20.0 m bij 19.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Scharnegoutum Sectie A Perceelnummer 992 Oppervlakte 500 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Scharnegoutum Sectie A Perceelnummer 2094 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties