Frederik Hendrikstraat 35 1

Omschrijving

DE VRAAGPRIJS IS EEN VANAF PRIJS, WAT INHOUDT DAT ALLEEN HOGERE BIEDINGEN IN BEHANDELING WORDEN GENOMEN.

Prachtig appartement over de twee bovenste verdiepingen met eigen opgang en verzorgd interieur, waarbij een geheel nieuwe aanbouw is gedaan van badkamer en bijkeuken aan de achterzijde. Het appartement is in een goede staat van onderhoud, verwarmd d.m.v. CV en geheel voorzien van dubbel glas. De centrale overloop geeft direct de indruk dat er met zorg op is gepast, getuige het keurige schilderwerk en deels originele paneeldeuren. Direct rechts is de moderne keuken met inbouwapparatuur en soft close keukenkasten en laden, met hiernaast over de gehele diepte de woonkamer met vrij uitzicht over gemeentelijk groen aan de voorzijde en een keurig ingericht balkon aan de achterzijde. Via openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer is dit een prachtig verlengstuk van je woonkamer op de mooie zomerdagen. Zoals vermeld is aangebouwd de nette badkamer en ook een bijkeuken/ berging en separaat een plaats met de wasmachine aansluiting. Op de verdieping zijn van de drie oorspronkelijke slaapkamers 2 gemaakt, waardoor een ruime ouderslaapkamer aanwezig is en ook een ruime tweede slaapkamer. Hierboven bevindt zich nog een kleine vliering.
Hoge maandelijkse verplichtingen zijn er niet bij dit appartement. De maandelijkse VvE kosten bedragen namelijk maar € 25,-.


INDELING:

Begane grond:
Hal met meterkast en trapopgang. Het is mogelijk om er ook een fiets te plaatsen.

Woonverdieping:
Op de centrale overloop van de verdieping is de trapopgang naar de tweede verdieping en ook toegang tot het toilet, de wasmachine ruimte, de bijkeuken/ berging met balkondeur en de dichte keuken voorzien van keurige keukenopstelling met koelkast, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. En over de gehele diepte is er de woonkamer met schouw, inbouwkasten en het prachtig balkon aan de achterzijde. Deze is te bereiken via openslaande deuren en voorzien van een vlonder terras. Aangebouwd en vanuit de hal te bereiken is ook de nette badkamer met wastafelmeubel en douchecabine voorzien van thermostaatkraan en mechanische ventilatie met timer.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is aan zowel de voor- als achterzijde over de gehele breedte voorzien van een doorlopende dakkapel waardoor er veel extra woonruimte aanwezig is. Via de ruime overloop met inbouwkaste en CV opstelling is toegang tot 2 keurige slaapkamers.

Vliering:
Vanaf de overloop is de kleine vliering via een luik bereikbaar. De kerstballen hebben in ieder geval een opbergplek.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 129.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.653,85 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 25,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Inhoud 245 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse F Energie einddatum 11-12-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 25,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Sneek Sectie C Perceelnummer 3881 Index 10 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties