Haitze Wiersmastrjitte 1

Omschrijving

Op dit moment zijn al onze bezichtigingsdagen volgepland. Het komt echter voor dat er een afspraak uitvalt. Als u uw gegevens via de woning op Funda bij ons achterlaat zullen we contact met u opnemen om te kijken of het u past.

Voorbereid op de toekomst is deze GASLOZE 2/1 kap woning met aangebouwde bijkeuken en L-vormige garage in de keurige woonwijk Zwette-II. Aan een rustige weg met speeltuin/ veld op 30 meter! Gasloos is natuurlijk top nu de gasprijzen de afgelopen weken met meer dan 60% zijn gestegen.
De woning is modern ingericht met moderne keuken voorzien van de wenselijke inbouwapparatuur, moderne complete badkamer en ook een modern en strak interieur. Aangebouwd is er de bijkeuken en L- vormige ruime garage (bijna 24m²) die beide zijn afgewerkt met een strak gelakte betonvloer. Op de verdieping zijn ook drie slaapkamers en de via vaste trap bereikbare tweede verdieping kan redelijk eenvoudig een vierde slaapkamer worden gerealiseerd.
Voorbereid op de toekomst met deze gasloze woning en zeer energiezuinig door de 20 zonnepanelen, zonneboiler met 3 panelen, met aanvullend een hybride warmtepomp boiler gekoppeld aan een lucht warmtepomp. Geen kosten voor gas en ook nog een lage elektriciteitsrekening of zelfs geld terug!
In de wijk zijn een Aldi supermarkt en de Zwetteschool voor het basisonderwijs. Ook het centrum is goed bereikbaar net als de rondweg om snel naar uw werk te kunnen zonder omwegen.

KENMERKEN
- gasloze woning
volledig geïsoleerd
- ATAG Ariston Hybride warmtepompboiler
- COMPACTE HOOG RENDEMENT WTW-unit ENERGISAVA250
- Atag CB Hottop. De CBHotTop is een indirect gestookte CV-zonneboiler voor een nóg hoger warmwatercomfort
- met waterontharder
- met 20 zonnepanelen
- meterkast 9 groepen, 2 krachtgroepen, 2 aardlekschakelaars
- energiekosten vorig jaar € 44,-/ maand

INDELING

Begane grond:
Hal met meterkast en modern toilet, trapopgang tussen de woonkamer aan de straatzijde en de half open moderne keuken aan de tuinzijde met schuifpui. Aangebouwd de bijkeuken met tuindeur en L- vormige garage met openslaande deuren en een tuindeur. De moderne keuken is ingericht met koelkast, vrieskast, vaatwasser, magnetron en separate oven, inductiekookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang, 3 slaapkamers en modern badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbaar ruime verdieping waar een extra slaapkamer tot de mogelijkheden behoort. De verdieping is naast de trapopgang voorzien van de technische installaties als de warmtepomp, WTW, zonneboiler, hybride boiler en omvormers. Door de plaatsing in een hoek van de verdieping is er eenvoudig een afgescheiden technische ruimte van te maken.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.768,60 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 216 m² Inhoud 474 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Zonnecollectoren, Schuifpui, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 05-10-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Zonneboiler en elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 82 m² (10.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sneek Sectie E Perceelnummer 1112 Oppervlakte 216 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties