Duizendblad 31

Omschrijving

Keurige en verduurzaamde woning in een leuke woonwijk met basisschool en supermarkt op loopafstand. De woning heeft ook een heerlijk diepe tuin waar een knikarm-zonnescherm de woonkamer aangenaam koel houdt. Naast de prachtige borders en het nette terras is er ook een keurige houten berging met aangebouwde tuinoverkapping aanwezig. Genieten dus.
De verduurzaming heeft ertoe geleid dat er nu een energielabel A aanwezig is. Er zijn 8 zonnepanelen (2022) aanwezig, CV is gekoppeld aan een warmtepompboiler en de vloer is na geïsoleerd wat ervoor gezorgd heeft dat de woning volledig geïsoleerd is.
Naast de keurige keuken en badkamer is er een modern interieur met een vaste trap naar de tweede verdieping en heeft de woning maar liefst 4 slaapkamers. De dakramen zijn voorzien van horren en in de slaapkamers ook van verduisteringsgordijnen.  Een fijn huis om in te wonen!

Nieuwsgierig geworden en wilt u de woning een keer bezichtigen? Maak dan een afspraak met de verkoopmakelaar Pieter Jan Atsma van Atsma makelaardij en taxatie. We zien uw reactie graag tegemoet.

INDELING

Begane grond:
Hal met garderobenis, toilet, meterkast (7 groepen) en trapopgang met trapkast. Er is een ruime tuingerichte woonkamer met tuindeur en aansluitend een open keuken aan de straatzijde met inbouwapparatuur (koel- en vrieskast, oven, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap).
Vrijstaand is er aan het einde van de diepe achtertuin de mooie houten berging met een prachtige aangebouwde tuinoverkapping.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 3 keurige slaapkamers en ook een complete badkamer met ligbad, hangtoilet, handdoekradiator, wastafel en wastafelkast.

Tweede verdieping:
Ruime overloop waar de wasmachine en droger staan opgesteld, net als de CV, warmtepompboiler en omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast is er ook nog bergruimte en een ruime vierde slaapkamer.

KENMERKEN
- 8 zonnepanelen (2022)
- Warmtepompboiler aanwezig: ATAG ENERGION LYDOS HYBRID: warmtepompboiler, die gebruik maakt van twee energiebronnen: Elektriciteit en duurzame energie. Met als resultaat een energiebesparing van 50% energie op warm water
- CV verwarmd 2012
- volledig geïsoleerd
- mechanische ventilatie aanwezig

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.567,57 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 158 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 410 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (14.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sneek Sectie C Perceelnummer 7078 Oppervlakte 158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties